房市又火熱！國銀第1季房貸餘額增1880億元 去年同期5倍

總統大選後房市又火熱！金管會今（23）日公布國銀房貸餘額數字來到10兆1687億元，3月單月增加820億元之多，是近三個月來最高，累計第一季增加1880億元，是去年同期5倍之多。

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新青安房貸優惠帶旺房市，加上新建案交屋大增，金管會今（23）日公布國銀3月房貸餘額連三個月衝破10兆元大關！其中3月增加820億元，年增率從8%，大幅升高到8.58%，2023年3月國銀房貸餘額單月增加261億元。金管會跟央行數字不同，因為金管會只公布國銀，而央行公布數字包含信合社等其他機構。

去年同期才增加361億元 今年是5倍多

青安房貸政策成房市靈藥，國銀今年第一季房貸餘額又升溫，元月增加762億元、2月增加236億元、3月增加820億元，合計今年首季共增加1880億元，若跟2023年同期只增加361億元來看，今年是去年同期的5倍之多。

此外銀行春節後存款大舉回籠，分母大增下，銀行法172條「踩紅線」家數大幅降到8家，比上月公布27個月最低的9家紀錄還低。

銀行局副局長林志吉今日公布，3月底國銀房貸餘額為10兆1687億元，年增率為8.58 %，還是高於2月的8%，主要因為財政部新青安貸款，開工新建案多所致。

國銀對建商土建融放款 創13年半新低紀錄

土建融方面，國銀對建築貸款餘來到3兆6601億元，年增4.03%，還低於上月底的4.11% ，跟110年1月最高點16%，持續緩步下滑，至少是2008年08月以來的最低紀錄。

銀行法72-2條方面，金管會設了一個對不動產放款不得逾三成的紅線門檻，國銀元月底的整體平均數為26.43%，跟比元月跟2月都低，2月26.52%。

72-2銀行法方面 踩紅線家數剩8家

踩紅線的部份，目前放款比例超過29%沒有了，從1家變為0；而28~29%的銀行家數來到3家，27~28%是5家，合計是8家，比2月的9家還低。