新蓋大樓過高遮陽 影響鄰居「日照權」恐違建築法
新竹市 / 莊明憲 張桓軒 陳心慈 報導
台灣房價高漲，都更案越來越多，市區大樓也越蓋越高，造成不少低樓層住戶「日照權」受到影響，內政部在2020年7月時增修「日照權」規定，超過21公尺、7層樓以上建案，要讓鄰近住宅區或商業區的基地，在日照最短的冬至也有1小時以上的有效日照，如果家裡的陽光被對面高樓大廈擋住，可以提出相關告訴。而綜觀各國，包括日本、德國等，甚至有窗戶權和光照權的規定。
民眾說：「這就是我家的白天室內。」整個房間，暗到伸手不見五指，不敢相信現在是白天。民眾說：「(白天)一定要開電燈，不然是像這樣烏漆抹黑的，如果陰天的話更慘。」民眾說：「(應該是)比較亮麗，自從這棟大樓起來以後，就有一個切面，丟掉一半的日照。」
走到外面終於，看到一絲陽光家中的光照，被後續蓋起來的高樓大廈擋住，成了不少市井小民的困擾，但日照權在法律規定，是攸關生存的基本權利，內政部在2020年7月增修「日照權」規定，超過21公尺、7層樓以上建案，要讓鄰近住宅區或商業區的基地，在日照最短的冬至，也有1小時以上的有效日照。律師余韋德說：「如果未來有所謂的日照權，權利受有影響，可以搭配民法上其他權利，向法院提起損害賠償。」
矮小房屋被前排大廈遮住，彷彿是被「蓋火鍋」，都更案越來越多，專家也透露包括景觀和日照權，巷弄內低矮老房最容易受到影響。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說：「像這樣如果要居住的話呢，都會比較仰賴除濕機，還有烘衣機這樣子的家電，對於自住客來說，這樣子的房子，通常購買意願都不高。」
從各國法規來看日本就有規定，一定高度的房子，不可侵犯鄰居的日照權，如果違法，建商甚至還要付出賠償金，奧地利則有窗戶權，保障住戶採光及透氣的權利，德國則規定，建築物有義務保持2.5公尺棟距，保障光線權。新房一棟棟蓋，小屋被大樓包夾，奪走光照和賞景的權力，相關法規期望保障民眾權力，也不容鄰居建築偷走陽光。
