行政院8年社宅大計！內政部：2032年拚百萬戶

文／蔣巧薇

內政部昨（14）日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。

2032年百萬戶社宅

內政部昨日在行政院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，預計2024年達成20萬戶社宅目標後，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施。

行政院長陳建仁表示，預期2024年底達成全國20萬戶社宅目標，接下來將以2032年達100萬戶社宅為目標，且將台灣區分為基北北桃、北北宜、桃竹苗、中彰投苗、雲嘉南等生活圈作規劃。

此外，將要求內政部積極盤點相關法令，於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。此外，都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也將優先納入提供社宅。

內政部說明，百萬社宅包含25萬戶直接興建、25萬戶包租代管、50萬戶租金補貼，加起來共100萬戶。

內政部長林右昌表示，目前全國直接興建的社宅戶數共約9萬1,189戶，包括中央興辦4萬6,732戶、地方興辦4萬4,457戶；下個階段將擴大盤點各部會國有土地，有效利用低度利用、老舊機關廳舍、退場學校校地等，充實社會住宅興建儲備土地。

可興建6,000戶大型住宅社區

內政部次長花敬群指出，未來區段徵收，必須保留3％至5％供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，因此若在最高5％標準下，每200公頃就會有10公頃保留作為社宅，約可推出5,000到6,000戶大型住宅社區。