房價還在漲 網友急問：下個投資熱區在哪？網一面倒推這鄉鎮

【文/記者朱語蕎】

▲頭份被網友點名是七都之外，下一個投資熱區。（東森房屋提供）

11月買賣移轉棟數再創新高，房價看跌未跌，讓不少人又興起投資念頭，就有網友發文詢問，六都和新竹已漲非常多波，下一個有搞頭的地方在哪？
網友在PTT以「六都+新竹以外，下一個有搞頭的地方？」為題發文表示，台灣目前房地產和整體發展，明顯是六都跟新竹跑的比較前面，城鄉差距不能說大，但是人口往六都跑的趨勢有出現。
他說，隨著發展，六都跟新竹的房價已經漲非常多波了，都還需要消化和盤整才能再繼續，如果手上有閒錢，不曉得下一個有潛力的投資地方是哪？
而原PO自己認為是宜蘭和彰化，他說，宜蘭有好山好水，離台北近；還有很多的地可以開發，但缺點是目前除了觀光其他產業比較少。
彰化則是很多有錢人的地方，早期其實一直很熱鬧，但隨著發展和城市改變，慢慢被台中趕過去，年輕人和產業都跑去台中，但是彰化底蘊應該還是很足的吧？
文章PO出後，出乎意料不少網友紛紛指出是「苗栗」、「頭份」，網友表示「合理的評估應該是竹南」、「竹南頭份不受第二戶限貸令管制」、「從一坪不到20漲到快40了耶，竹南運動公園一堆」、「竹南賺到流淌有點爽 15買翻到35了」、「竹南頭份 默默來到翻倍真的好爽」。
也有網友建議，「如果要買宜蘭的話大概只考慮高鐵預定地附近」、「彰化市像外圍擴散，因為彰化其實住蠻多人的」。

東森房屋研究中心副理黃勝暉就曾指出，在竹南科學園區與新竹科學園區兩大園區的強勢坐鎮下，頭份迎來了大量的高收入就業人口，雖然頭份的房價與前幾年相比確實漲勢驚人，不過台積電竹南廠已經開始運作，再加上與新竹房價相比，頭份仍具低價優勢。

而竹南是苗栗縣內人口第二多的地區，且竹南還有五楊高架南延的討論規劃，若該案進展順利，能緩解新竹、苗栗地區交通壅塞問題。另外，竹南作為新竹的衛星城市，

在新竹房價居高難下的情況下，竹南的房價仍具價格優勢，未來有望磁吸更多的竹科外溢買盤湧入，因此從長線來看，兩區發展前景仍具想像空間。