囤房稅影響調查 租屋者提高買房意願

行政院會在9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，也就是所稱的「囤房稅2.0」，目前正在立法院審查，若順利完成修法，最快將在2024年7月1日上路，2025年5月房屋稅開徵適用。國泰金控今天(20日)發布10月國民經濟信心調查，結果顯示受訪者如果所居住處所為承租，有3成民眾會因為囤房稅 2.0 政策而提升買房意願，高於全體民眾的23.1%。

針對「囤房稅2.0」政策對民眾買房意願的影響，國泰金控的調查結果顯示，有58.2%的民眾認為政策對買房意願無影響，至於目前居住處所為承租的受訪者中，有30.6%民眾會因為「囤房稅2.0」政策而提升買房意願，高於全體民眾的 23.1%。整體而言，多數民眾不會因政策而影響買房意願。

另外，國泰金控也調查，受訪者對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期。此次調查結果顯示，有58.4%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加6.3個百分點，其中45.3%民眾預期房價漲幅介於3%至10%。另外，只有10.3%民眾預期房價跌幅超過 3%，較前次調查減少6.9個百分點。整體而言，民眾對於房價上漲的預期較半年前還要強烈。