她砸3300萬士林買房！簽約5分鐘就得知「屋主女兒死廁所7天」 房仲不給解約：得賠500萬

一名人妻指控，日前她以3300萬元價格買下士林一間房，沒想到成交5分鐘後，她就得知該棟房屋的廁所曾經死過人，又驚又怕秒喊要解約，但卻被房仲要求總價15%的違約金，相當於500萬元，讓她無法接受，上網爆料指控房仲詐騙。

人妻在臉書「爆料公社」發文表示，房仲在9月22日以屋主長時間在日本、著急售屋、低於其他仲介成交價等理由，催促她當晚去看一間位於士林的房子，並在看屋當下誘導他們出價，「不然其他仲介公司等一下開始帶看，妳就又買不到房子了」，讓她與先生趕著在隔天一早以貼近時價登錄的價格出價，中午就簽完房屋買賣契約。

怎料，2次看屋中都未提及凶宅、未提供「不動產說明書」的房仲，竟在他們簽約的前一刻，輕描淡寫表示，屋主的女兒曾在屋內因心肌梗塞死亡，還要求人妻在士林地檢署開立的死亡證明書上簽名，甚至對著害怕的人妻說：「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀！且阿姨有對房子做過淨化了耶！」

礙於現場還有其他客人等著簽約，人妻只能硬著頭皮簽名，但簽完本票及買賣合約書不到5分鐘，人妻才得知，屋主女兒是因心肌梗塞猝死在廁所，因為長期獨居，所以死亡超過7日才被人發現，遺體早就發臭腐朽，也沒能依習俗殮葬，讓人妻痛批自然死亡跟猝死多日到腐爛完全不同，但仲介完全沒有誠實告知，「整個買賣過程根本就是一場刻意設下的騙局」。

事後人妻想要聯絡原屋主提出無條件解約，卻被房仲從中阻撓，發存證信函要求沒收訂金、本票共330萬元，還誤導屋主若解約要負違約金，嚇得屋主不敢解約。人妻無可奈何，因為此事鬧得每天須要靠藥物才能入睡，只能求問網友是否有法可解。

對此，發文引起兩派網友討論，一派認為自然死亡不算凶宅，「這不算兇宅吧？雖然是自然死亡但陳屍多日，可還是不算兇宅吧」、「這樣不算凶宅，只能怪自己沒先訪問鄰居」；另一派則建議人妻直接找律師解決「買賣簽約當下，仲介公司都有錄音錄音存證，把當時的簽約過程，調閱監視器畫面就可以成立了」、「隱瞞，可全額退款，並可同時提告，不要私下和解，會吃虧」。