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央行利率連2凍、再下修今年GDP成長至1.46%！有第六波房市信用管制？央行一次說明

2023年9月21日週四下午5:07

中央銀行周四（9/21）召開Q3理監事聯席會議，表示考量國內通膨緩步回降趨勢，且明年通膨率可望降至2%以下，加上國內今年經濟成長不如預期，預估今明兩年產出缺口皆為負值，因此決議維持政策利率不變。

因此，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。

央行也預測今年下半年經濟成長率回升為3.81%，全年則為1.46%，低於6月預期的1.72%；展望明年，央行認為因全球商品貿易成長升溫、新興科技應用持續擴展，將使台灣出口及民間投資動能可望回溫，因此預測2024年經濟成長率為3.08%。

此次央行並未針對房市祭出新一波選擇性信用管制措施。央行說明，該行已五度調整選擇性信用管制，且自去年3月來升息及調升存款準備率，加上政府落實「健全房地產市場方案」的效果也持續發酵。

首先，在利率部分，央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量國內通膨緩步回降趨勢，明年通膨率可望降至2%以下；此外，本年國內經濟成長不如預期，預估今、明兩年產出缺口皆為負值。央行理事會認為這次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。

因此，央行的重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。

央行說明，因全球景氣下行風險及通膨壓力仍存，將持續關注主要經濟體緊縮貨幣政策之外溢效應，中國經濟下行風險，以及國際原物料價格變化、地緣政治風險、極端氣候等對國內經濟金融情勢之影響，適時調整貨幣政策，以維持物價穩定與金融穩定，並協助經濟發展。

第二，關於經濟成長率預測，央行表示自今年中以來，全球終端需求持續不振，不過新興科技應用商機推升資通訊產品出貨動能，加以傳產貨品外銷減幅縮小，致台灣整體出口減幅趨緩。

在內需方面，央行表示近月資本設備進口續呈雙位數負成長，廠商投資意願仍保守，而疫後國人餐飲、旅遊需求活絡，民間消費穩健成長。

因此在上年下半年基期較低下，央行預測2023年下半年經濟成長率回升為3.81%，全年為1.46%，低於6月的預測值1.72%。在勞動市場方面，近月就業人數續增，失業率較上年同期減少，名目薪資溫和成長。

展望明年，央行預測明年經濟成長率為3.08%。央行表示，全球商品貿易成長升溫，且新興科技應用持續擴展，台灣出口及民間投資動能可望回溫，加上基本工資與軍公教薪資調升，預期民間消費續增，但因基期墊高，年成長率將低於今年。

第三，關於是否對房市再祭選擇性信用管制，央行表示自2020年12月以來，央行已五度調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。

此外，央行從去年3月以來升息及調升存款準備率，也有助強化選擇性信用管制措施成效，因此今年以來全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔，信用品質尚屬良好。

因此央行表示，隨著政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，持續完善相關制度與措施，今年以來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期效果將持續發酵，因此將會持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，以及管制措施執行成效，適時調整相關措施內容，促進金融穩定及健全銀行業務。

第四，關於通膨情勢，央行表示自今年6月以來，CPI年增率隨蔬果及油價變動呈先降後升，不含蔬果及能源的核心CPI年增率則緩步回降；而1至8月平均CPI年增率為2.29%，核心CPI年增率則為2.66%。

央行預估今年下半年通膨率會略低於上半年，全年CPI與核心CPI年增率預測值分別為2.22%、2.44%，低於上年之2.95%、2.61%；今年國內通膨率緩步回降，主要是因進口物價及生產者物價趨跌，商品類價格雖漸趨平穩，但疫後娛樂服務需求仍熱，服務類價格漲幅居高所致。

展望明年，央行預測2024年台灣CPI及核心CPI年增率分別續降為1.83%、1.73%。央行表示，國際機構預期國際油價較今年小幅回升，但國內服務類價格漲幅可望趨緩，國內通膨率將低於今年。此外，國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，可能影響未來國內通膨發展。

最後，針對新台幣匯率議題，央行表示新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素，例如短期資金大量進出，以及季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，央行將本於職責維持外匯市場秩序。