立院新會期 財部推囤房稅2.0等3大優先法案

立法院新會期將開議，財政部3大優先法案為房屋稅條例修正草案、史瓦帝尼貨品享關稅減讓優惠待遇，以及所得稅法與遺產及贈與稅法部分條文修正草案；最受矚目的囤房稅2.0未來若上路，採全國歸戶，讓全國置產大戶無所遁形。

立法院第10屆第8會期立委今天起報到，立法院長游錫堃預計最快於9月15日召集黨團協商。

財政部官員今天表示，本會期將推3大優先法案，首先是攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正，重點包含單一自住房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，而適用稅率為現行的自住稅率1.2%。

同時，房屋要適用「自住」稅率，除現行規定本人、配偶或直系親屬需實際居住，修法後將增訂「應辦竣戶籍登記」。

「非自住」房屋方面，財政部官員表示，囤房稅採「全國歸戶」，法定稅率從原1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋；地方政府均「應」按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵。

為簡化稽徵作業，草案明定，房屋稅將設定納稅基準日為每年2月底，變更使用情形申請以適用不同稅率的期限為3月22日。

財政部官員指出，現值低於新台幣10萬元以下的住家用老屋、分割小坪數房屋，免房屋稅範圍將以全國3戶為限；由於分割小坪數避稅的人仍屬少數，基於公平合理，只要持有免稅宅在3戶以內，就不會納入全國歸戶計課囤房稅2.0。

財政部官員表示，第2大優先法案，是為配合台灣與史瓦帝尼經濟合作協定（ECA）聯合委員會決議，數項原產於史國貨品將享關稅減讓優惠待遇，因此須修正「海關進口稅則」，關務署已擬修正草案報行政院核轉立法院審議。

第3大優先法案則是「所得稅法」及「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案。財政部官員指出，修正重點包含，強化公益信託適用租稅優惠要件，受託人除信託業者外，增訂行政法人或符合一定條件的公益法人，也得為公益信託受託人。

同時，草案也建立公益信託申報制度，增訂個人提供財產成立或捐贈公益信託的申報義務。