建商轟打房錯誤 籲推青年貸款2.0

央行祭出「第2戶限貸令」滿2個月，《平均地權條例》子法修法上路也已1個半月，房價仍居高不下，全台19個不動產公會17日齊聚台中，炮轟錯誤的打房政策是房價高漲元凶，要求中央應將5年來超徵的1.1兆稅金真正用之於民，推行「青年安心貸款精進版」2.0版本，提高貸款額度至1200萬元、利息降至1％。

中央今年祭出一連串打房政策，引發建築業強烈不滿，大台中不動產公會6月間在會員大會中提案，決議聘律師提告中央違法。公會1個多月來已邀10名律師、專家及全台各公會經多次討論，理事長王至亮表示，目前決定先提出長達18頁的陳情書。

王至亮強調，陳情書將於18日送交中央，當中陳述央行頒布的法規命令未盡周延，且有忽略憲法、行政法上的法律保留、平等、比例與信賴保護原則，根本是突襲購買預售屋的民眾與建商，損害憲法保障的人民財產權，要求央行應全面修正對不動產抵押貸款的規定，若中央未來仍未回應，將會有下一波動作。

台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄說，房價高漲主因在於重稅、缺工缺料與高地價，全台建築產業人數多達300萬，政府打房政策已導致上半年房屋移轉棟數減少17.5％，建築業如再不發聲，將走到最後一步，屆時可能7成業者被迫退出市場。

桃園市不動產開發公會理事長劉守禮抨擊，房價上漲是政府錯誤政策造成，政府用高房價打壓建商、開發商，方向是不對的，「抓住建商猛打，就像不帶槍的流氓」。

台南市不動產開發公會理事長郭建志指出，居住正義是政府應該做的，但每次談到居住正義，政府就拿建商開刀，應該將超收的稅金用來補助居住正義，真正將錢用之於民，他要求將「青年安心貸款精進版」進化至2.0版。

與會的各縣市不動產公會代表紛紛提出，政府這5年來在建築業超收的稅金高達1.1兆，應該還給民眾，除提高租屋補貼，也應針對目前推行的「青年安心貸款精進版」進化為2.0，將原訂1.775％利息降到1％，貸款額度從1000萬元調高至1200萬元，貸款成數從8成提高到9成，真正照顧首購族。