新聞摘要
- 以私設通路連接建築線者，其寬度不得小於建築技術規則所定私設通路之最小寬度。
建築小學堂-私設通路，有3點要注意
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府表示，自己的土地如果沒有直接臨道路(如現有巷道、計畫道路…等)而無法指定建築線，是否就不能申請蓋房子呢？其實不用擔心，依苗栗縣建築管理自治條例第10條第1項第3款略以：「…以私設通路連接建築線者，其寬度不得小於建築技術規則所定私設通路之最小寬度。」，也就是土地得以私設通路連接至建築線來申請建築執照，以下3點說明需要注意：
一、依建築技術規則施工編第2條規定，私設通路最小寬度為2公尺，若通路超過10公尺長則要3公尺寬，長度超過20公尺則寬度至少為5公尺，倘若基地內之建築物總樓地板面積在1,000平方公尺以上者，通路寬度為6公尺。(私設通路長度自建築線起算至建築物最遠一處之出入口或共同入口)。
二、依苗栗縣建築管理自治條例第8條規定，於申請建照時應檢附該私設通路之土地權利證明文件。
三、若私設通路為農地，則需要繳交農地回饋金後才准予發照。
