「租金補貼」看的到吃不到?　租客不敢申請原因曝

租屋族 A同學今年23歲，從高雄北上到台北已經五年多，也當了五年多的租屋族，只不過現在也碰上跟大多數租客，一樣的困境。他表示，房東在租屋前就有明示暗示，房子是沒有被登記的，他不希望被曝光，所以就告訴自己，盡量不要去申請租屋補貼啊什麼的。

回想簽訂合約時，房東的「明示暗示」，眼看中央政府在7月初，又推300億擴大租金補貼方案，讓租客能為自己荷包補補血，但還是依舊 看的到 吃不到。會不願意露面，也是因為怕被房東刁難，像是這樣想申請租金補帖，卻又無奈放棄權益的租客，全台各角落 都在發生。

來到崔媽媽基金會辦公室，輔導志工的電話一通接著一通，從早到晚整天幾乎沒有停過，從加碼補助一上路，短短不到半個月時間，崔媽媽基金會已經至少接了，上百通電話。輔導志工說:「基本上他們大部分，都是有已經聽到就是營建署這邊租金補貼的消息，可是問題是他們也想申請，可是他們會有很多擔心，或是這個申請之後的風險，他們會評估到底他們能不能夠承擔。」

房東不讓申請補助的案例比比皆是，而中央營建署卻成了「總機」，求助無門的租客只能打給基金會求助，攤開新戶申請已破十萬戶，加計舊戶主動帶入申請的戶數，累積申請總戶數 大約超過32萬，但是 達標率還是僅有一半，最大的原因，就是租屋黑市。

崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠表示:「每一年的11月會收到地價稅單，那每年的5月你會收到房屋稅單，房子只要出租之後，我們的稅賦會做變化，我們的地價稅會從千分之2變千分之10，那房屋稅會從1.2可能變成1.5，2.4，我們的租賃關係不希望大家變壞，就算你不告訴房東，你如果突然間讓房東知道，可能收到地價稅單了，或房屋稅單了，這時候你才發覺到讓房東知道，其實房東會更不開心。」

落實「租屋市場透明化」，基金會也再次強調主張，包括推動房東「租稅大赦」，引導房東申報納管，申報之房東，租賃所得採「分離課稅」，單一稅、輕稅，另外設定落日條款，截止前申報租屋事實，過往逃漏稅既往不咎，同時加強租屋登錄，明訂房東租屋應申報登錄，其出租位置、屋況、租金、安全，等等的必要資訊。

都市改革組織秘書長彭揚凱提到，現在租金補貼就很像蘿蔔，那棒子就是應該透過一些什麼樣制度性改革，先要去面對這個租屋的黑市的部分，如果沒有一直去解決這個結構性的問題，租屋的補貼，永遠就很像事倍功半，這就是我們現在看到的問題，大家應該要想一想，政府花三百億送錢給老百姓，都送不出去，大家不覺得一定出了很大的問題嗎?

根據調查推估，全台租屋人口超過300萬人，在高房價 高租金的年代，政府拚"租金補貼"來支援，也得要 確實到位 才有用。