房市稅收「年月」兩樣情 土增稅收金額創近30年最大減量

財政部今（7/11）公布6月全國賦稅收入統計，與房市相關的3大稅目，包括土地增值稅、契稅和房地合一稅，上半年受到升息影響，市場交易氣氛觀望，土增稅、契稅、房地合一稅均創下最大減量，其中土增稅年減175億元，近30年同期的最大減量，而契稅跟房地合一稅分別年減17億元和18億元，雙雙創下歷年同期最大減量。

財政部今日公布最新稅收統計，6月稅收實徵淨額實徵淨額8534億，較去同期增加3620億、增幅達7成3，而累計今年上半年總稅收2兆936億，較去年同期增加6904億、增幅近5成。

值得注意的是，與房市相關地3大稅目，上半年都出現減量的情況，而6月單月的契稅和房地合一稅出現負轉正，土增稅的減幅則呈現收斂。

統計處專門委員梁冠璇說明，從6月房市相關稅收來看，受到升息影響，投資人普遍抱持觀望態度，然而部分縣市受到零星大額稅款個案影響，單月呈現正成長。

在土增稅方面，6月實徵額67億元，較去年同期減少16.9%，連續15個月負成長，但減幅有在收斂，新竹縣、台北市因為公司之間大坪數土地買賣，使得6月出現正成長跳升。

契稅方面，梁冠璇說，6月實徵淨額13億元、年增1.4%，若剔除去年8月遞延入帳的因素，6月終結連續14個月的負成長，因為桃園市有營業房屋買賣交易、台北市有高單價的房屋買賣，挹注兩都的稅收。另外，6月房地合一稅實徵淨額為36億、年增4.7%，結束連3黑，其中台中市、台北市、高雄市增加較多，影響稅收因素很多，單月正成長現象還須觀察。

另從上半年的情況來看，今年1月至6月土增稅實徵淨額357億元，較去年同期減少175億元，創下近30年來同期最大減量，而年減幅高達32.9%，則創下22年最大減幅。另外，上半年契稅年減17億元、房地合一稅年減18億元，均創下歷年同期最大減量。