根據《住展》雜誌統計，2021年全台十大建商以寶佳機構總案量538.2億元蟬聯冠軍，麗寶建設緊追在後，入榜者多為中大型建商，推案主要集中重劃區，包括威均、新美齊則是首度進榜；專家指出，去年包括溫仔圳、青埔等重劃區掀起卡位大戰，推案呈現「得重劃區土地者得天下」，這是主要看點，不過受到央行緊縮土地貸款，預期今年中小型建商推案量難以擴張，十大建商仍以資本雄厚的大型建商為主，由於去年經歷過一波遞延推案潮，預估2022年全台推案量將與去年相仿，大約1兆元上下呈現量穩、價緩漲格局。

調查顯示2021年北台灣推案量前十名的建商，依序為寶佳、麗寶、璞園、昌益、威均、亞昕、興富發、新美齊、新潤、宏普，推案量介於156~538億元，入榜者多為老字號的中大型建商，威均、新美齊首度進榜，其中寶佳在北台灣的推案量538.2億元，連續4年蟬聯該調查的推案王，首度公開的建案就有34個，比起第二至第五名加總新公開32個還多，指標建案包括龜山的「文華天際」、三重的「上河匯」，麗寶則以案量428.5億元排名第二，指標建案包括淡水「名軒海樂地」、五股「麗寶微風花園」。

《住展》研發長何世昌指出，去年包括溫仔圳、青埔等重劃區掀起卡位大戰，推案呈現「得重劃區土地者得天下」，這是主要看點，其中寶佳、麗寶是統計以來少數在北台灣各縣市都有推案者，新建案主要集中在重劃區，例如寶佳主攻新莊泰山溫仔圳（自辦部份）、龜山A7、青埔等地，麗寶鎖定五股洲子洋、淡海新市鎮、桃園小檜溪等重劃區，從都會區到偏鄉都有兩者身影，案量得以名列前茅。

2021年北台灣推案量前十名的建商，依序為寶佳、麗寶、璞園、昌益、威均、亞昕、興富發、新美齊、新潤、宏普，推案量介於156~538億元。住展雜誌彙整提供

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根據何世昌的說法，第三名的璞園去年在台北案量比重超過8成，亦是十大建商北市案量比例最高者，推案主力為都更、危老案，指標建案包括松山的「敦仰」、士林的「璞知溪」皆為老屋重建案，至於第四名的昌益機構原本就是新竹的老字號建商，有別以往只在新竹推案，近年揮師台灣東部、南部，指標案包括竹北的「昌益科技產發園區」、竹東的「興都匯」等，已經從區域型躍升為全國性建商。

推案量第五名的威均機構趁著青埔房市火熱，積極推案進行收割，去年推出5個新建案、全部位於青埔特區，總計貢獻294億案量，指標案包括中立的「威均青塘園」等都迎來佳績，反觀第六名的亞昕集團，去年在北市的新建案有2個，而且都是老屋重建案，例如南港的「擎天森林」亞昕就分回大約77.8億元的案量，北市以外的建案則是分布在重劃區。

除此之外，第七名的興富發成為十大建商少數還有提供「低首付」方案的業者，指標建案包括基隆的造鎮案「新橫濱-星野區」等，此外第八名的新美齊跨足不動產開發年資較短，屬於新銳型的建商，推案集中大台北地區，指標建案包括是林的「新美齊心岳」、板橋的「新美齊画世代」等，全年案量高達180億元，同樣在房市展露頭角，至於第九名的新潤、第十名的宏普，前者近年主打氧生宅積極布局健康建築市場，去年案量也有164萬元，後者發展重心則是聚焦重劃區，包括新店央北、中壢青埔等地都有其身影，指標建案包括新店的「宏普Garden Park」等，推案量亦有156億元。

案量第八名的新美齊屬於新銳型的建商，推案集中大台北地區，指標建案包括是林的「新美齊心岳」、板橋的「新美齊画世代」等，全年案量高達180億元，圖片為「新美齊画世代」的樣品屋。資料畫面

591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出，2021年5月因疫情再起北台灣推案量一度放緩，後續防疫調降二級後買盤回籠，房市復甦連帶強化建商信心，百億級大案更是傾巢而出，例如基隆的「新橫濱」等建案都只是第一期，未來還會分批推出多期，銷售時間勢必拉長，代表建商依舊看好後市，倘若疫情能維持和緩，房市可望持續增溫，不過去年經歷過一波遞延推案潮，加上政府積極打炒房，預估2022年全台推案量將與去年相仿，大約落在1兆元上下，呈現量穩、價緩漲格局。

何世昌總結表示，隨著百億級大案陸續進場，建商競爭將更為激烈，預期2021年十大建商榜至少有一半名單會被取代，包括中悅、愛山林、茂德、三圓、中工等公司都可望擠進榜內，這是可以留意的部分，若從消費者角度而言，若想避免買到爛尾樓或是「一案建商」的產品，可以優先考慮老字號、口碑良好以及中大型建商，這類建商顧及信譽倒閉風險較低，相對能夠提供購屋保障。（余奕賢／台北報導）

2021年5月因疫情再起北台灣推案量一度放緩，後續防疫調降二級後買盤回籠，房市復甦連帶強化建商信心，百億級大案更是傾巢而出，例如基隆的「新橫濱」等建案都只是第一期，未來還會分批推出多期，銷售時間勢必拉長，代表建商依舊看好後市，圖片為「新橫濱」的實景圖。資料畫面

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