有住戶跟台灣消費者保護協會陳情,說他們在疫情前就購屋,但建商的工程進度卻一直不如預期,最後居然通知住戶要延後2年交屋,開出的條件讓住戶無法接受,痛批合約變廢紙,而建商則回應,因為疫情導致全球大缺工,工期延宕,才會無法再時效內取得使用執照。
建案暫停施工,買屋住戶超火大,因為他們買的預售屋,居然無法準時交屋。
陳情住戶表示,「說缺工缺料疫情嚴重,而且大言不慚跟我們講說,投資是有賺有賠,要求消費者也要共體時艱,不管合約規定,當時這個合約就可以不用簽了,我不要房子了,因為我覺得一個公司沒有信譽,他蓋的東西其實我都會擔心。」
陳情住戶說,「楠梓房價已經漲太多了,就算我去轉售掉這個房子,現在有新的房地合一2.0的稅法,所以我會被課非常重的稅,我買不起同地段同規格的房子。」
住戶找上台灣消費者保護協會陳情,說他們在疫情爆發前就購屋,但建商的工程進度,卻一直不如預期,最後通知住戶們,要延後交屋,開出兩個條件,一個是無息退還工程款,另一個則是無條件再等兩年,讓這些住戶痛批,合約變廢紙。
台灣消費者保護協會執行長徐邦瀚說,「建造執照得申請延期2年,業者拿這個來呼攏消費者,說你看同意我們延後交屋2年,那這是風馬牛不相干的事情。」
消保會介入調查,發現建設公司因為疫情關係,曾申請施工執照展延,但無法準時交屋,仍然違法。
高市府消費者服務中心表示,有關台灣消保會昨(十)日記者會所提之聯上建設公司逾期交屋衍生消費爭議事件,消費者如權益受到影響,可向市府消費者服務中心提出申訴,以確保消費權益。
這次逾期交屋消費爭議事件是市場普遍缺工缺料所致,截至目前市府共接獲七件聯上建設公司之申訴案,其中三件有邀集雙方召開協商會議,目前尚未達成共識;至於其他建設公司之逾期交屋爭議,經過申訴程序後,業者大多都能給予消費者適當之補償以平息爭議。
高市府主任消保官殷茂乾指出,預售屋的查核工作消保官已經會同地政局等相關機關每月持續辦理,迄今已辦理約六十八件,逾期交屋消費爭議事件是屬於業者違約及債務不履行的問題,也呼籲建設公司應遵守契約精神補償消費者,不得將營運風險轉嫁給消費者。
消費者如遇到此類爭議,可透過行政院消費者保護會線上申訴系統的網站提出申訴,或向市府消費者服務中心(上班時間撥打一九五○專線)諮詢與提出書面申訴;消保官會持續依法辦理協商、調解及協助後續團訟,俾利有效妥處爭議與保障民眾消費權益。