不想買200萬車位「月租才6000元」可租27年！　網細算後打槍：傻子才用租的

▲沒車位的房子不好轉賣。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

現在買房子幾乎都會連同車位一起買，但一格車位就要100至200萬，讓不少人懷疑到底值不值得？一名網友表示，有些房子單坪價格低但車位很貴，假設買車位要花200萬，用租的一個月只要6000元，「200萬可以租27年，車子可能已經換過好幾台了，算起來好像也沒那麼一定要買車位。」

原PO在PTT表示，砸200萬買個空位給車子住，但權狀上只登記7、8坪，車子本身可能都沒這麼貴，「那如果把腦筋動到月租的停車場，一個月平均算6000塊好了，一年7萬2，200萬可以租27年」，仔細想用租的還比較省，不過，大部分三房與四房建案幾乎都是綁車位，沒辦法單買房子，令他相當困擾。

▲車位租金會調漲，貸款不會變。（示意圖／資料照）

網友指出，這和買房還是租屋的問題一樣，如果每個月繳的租金和貸款金額差不多，當然是用買的比較划算，而且租金在這27年間有可能調漲，或是停車場被業主回收，「200萬跟房子貸款攤下去一個月也是6000多，傻子才用租的」、「停車場可能會被業主回收蓋大樓，或是抽籤沒抽到，另外就是下雨或大採購，自家地下室停車位與外面的差距就出來」、「27年租金都不會漲？物價一定通膨啊大哥，車位也會漲價。」

網友也提到未來轉手問題，沒有停車場的物件不好賣，一般會買三房或四房的買家都有車位需求，「大坪數的一定要有停車位才好賣，小坪數就不一定，不同市場」、「一定要一起買，不然不好賣。」