土地交易額上半年逾1600億 商仲：買家建商為主

（中央社記者蔡芃敏台北30日電）土地交易熱度不減，商仲指出，上半年土地累積交易已達新台幣1659億元，相較去年同期成長近15%。土地買家仍以建商為大宗，不過，壽險業者積極布局土地，比重逐年增加。

土地交易熱度不減，根據高力國際調查，在國產署指標大案溢注下，第2季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積已達1659億元，相較去年同期成長近15%。

高力國際研究部董事梁儀盈指出，去年土地交易總額達2765億元，市場普遍認為已創下歷史新天量。不過，各方人馬秉持著長期儲備土地策略，今年土地買氣熱度持續。

高力指出，六都精華區土地上半年交易額達1577億元，占全國比重近95%，其中，又以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，其他依序為台中市、台南市、新北市、桃園市和高雄市。

進一步觀察台北市交易熱點，梁儀盈說，信義區及松山區有國產署地上權大案加持，北投及南港等因具有產業發展話題，吸引建商及壽險布局。

梁儀盈指出，近年土地買家仍以建商為大宗，建商今年上半年購入土地總額超過700億元。不過，壽險業者積極布局土地，轉型為開發型買方，獵地比重逐年增加，今年上半年壽險業投資在商用不動產與土地的合計金額達736.8億元，其中超過95%為土地。（編輯：黃國倫）1090630