實價新制下月1日上路 建商登錄不實最高罰15萬

實價新制7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，未來建商賣屋需與購屋者共同申報登錄。(鮑行健攝)

內政部10日表示，自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，內政部提醒，新制將申報登錄責任回歸買賣雙方後，未來建商賣屋需與購屋者共同申報登錄，若價格、相關資訊申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰。

內政部表示，現行不動產買賣成交案件資訊，主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄，售屋的建商並非申報義務人，新制將申報登錄責任回歸買賣雙方後，若建商申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊申報不實，最高將處15萬元罰鍰。

另外，內政部也提醒，申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，各地方政府將衡酌個案違法情節，主動移送檢調偵辦，買賣雙方申報時務必詳加確認，以避免受罰。

內政部強調，申報登錄新制透過買賣雙方相互勾稽確認成交資訊，可提升資訊的正確性，另將申報登錄時間提前至申請登記時一併辦理，可簡化行政流程，提高資訊揭露的時效。