貴80萬要買房 女屋主竟不賣了

記者陳韋帆／新北報導

買房就要便宜又實惠，賣房子呢？一名新北市在地房仲向《三立新聞網》爆料，年初接到一棟三芝房子、女性屋主的委賣，好不容易找到買家，結果約簽約時，屋主竟然又反悔說「太便宜，不賣了」，他感嘆，只能說這年頭，房仲有夠難做。

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該名房仲指出，該屋主委賣的房子位於三芝海邊，屋齡24年、20坪大，屋主原本度假用，後來因為太遠，幾乎都沒使用，希望以280萬，拆算單價每坪約14萬售出，其實以三芝而言，開價相當高，因為該區域成交價8萬元一坪的大有人在，以均價而言，該物件總價已高於市價約80萬。

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由於對方表示「希望盡速售出」，房仲幾乎每周「中和、三芝」往返2～3次不等，密集帶看三個月後終於找到買家，而且完全不殺價，結果就在向屋主敲簽約時間時，對方竟然告知「感覺自己賣得太便宜了，所以算了。」

房仲說「這屋主根本不知道自己運氣多好，這樣的價格根本是高點，差一步就可以打破該社區的歷史行情了，後來只好請他自己賣賣看，如今又過了3個月，近日又打來說希望找之前的買家，不過我也直接告訴他『謝謝！再聯絡了！』。」

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屋比房屋總監陳傑鳴表示，三芝由於鄰近海邊，且氣候多雨，即使沒下雨也相當潮溼，加上地處偏僻，近年人口外移相當嚴重，該區買盤除了在地買盤外，最多就是退休族為主要消費對象。

雖然熱愛海邊的退休族可能購買，但時有耳聞，不少人買了才入住不久又轉手，原因就是離市區過遠，老人家退休後，看醫生不方便，加上潮濕天氣，讓老人家受不了。

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所以即便該區每坪成交均價僅落在10萬元左右，也很難吸引太多購屋族前往，近年也少有新案。而對於該名房子所述情況，陳傑鳴則認為，每坪14萬已明顯高於市價行情，屋主遇到佛心買家還不賣，確實也只能「謝謝！再聯絡了！」