前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

房仲統計聯徵中心統計資料指出，去年第四季以桃園區購屋最熱，其次為中壢區。前10大購屋熱區，以竹北市購屋面積最大， 平均面積達57坪。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，台灣500大企業超過200家座落在桃園，桃園也是全台第一工業科技大城，擁有32個報編工業區及11處工商綜合區，多元豐富工作機會，吸引人口移入，帶動區域房市交易穩定發展。

信義房屋統計聯徵中心統計資料，去年第四季，全台以桃園區貸款件數最多，達1,651件，其次為中壢區1,367件，前兩名都由桃園市包辦。其他擠入前十名購屋熱區，包括板橋、新莊、中和、淡水、南屯、北屯、新竹市、竹北市。

資料顯示，桃園區平均購屋約千萬元，核貸成數約76.5%，平均貸款利率約1.72%，20年本利平均攤還，每月房貸約3.8萬元，第二名的中壢區， 平均購屋868萬，平均自備款約220萬，20年本利平均攤還，每月房貸約3.2萬元。

新北市入榜前十名的行政區，包括板橋區與新莊區、中和區，平均購買房屋總價都超過1300萬元，但由於房價水準較高，購買的面積坪數都小於桃園區與中壢區，在40坪以內。

曾敬德表示，前10強的熱區當中，中南部只有台中市的南屯區和北屯區入榜，顯示台中市後期發展的重劃區，因地點位置佳且機能成熟，重劃區內的新大樓吸引民眾買進，包括南屯、北屯甚至是西屯，都是台中地區熱門的購屋路段。

新竹市與竹科生活圈的竹北市同時名列前十，主要受惠竹科產業蓬勃發展，園區客所得相對較高，且新竹房價比雙北便宜，開發商規劃產品的尺度相對雙北更大，因此竹北市的平均建物面積57.2坪，在北台灣名列前茅。

資料來源／聯徵中心