三大產業景氣皆創新低點 台經院：疫情衝擊看屋意願

受到疫情衝擊，不動產市場短期雖無震盪，但降低民眾看屋意願。(圖/記者張瀞勻攝)

武漢肺炎疫情擴散全球，儘管多國央行降息、實施QE政策，但市場恐慌情緒持續蔓延，台經院發布最新景氣動向調查，2月三大產業營業氣候測驗點呈現同步下滑，其中不動產業，雖然短期尚未受到衝擊，但隨著疫情擴大、降低民眾看屋意願，多數的不動產業者看壞未來半年景氣。

根據台經院最新調查結果，2月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點皆呈現同步下滑，三大產業測驗點同為連續2個月下滑的態勢，其中製造業營業氣候測驗點為88.73點，為2019年1月以來的新低；服務業營業氣候測驗點為86.09點，為2016年9月以來新低，至於營建業營業氣候測驗點為90.02點，呈現連續2個月下跌，為自2017年6月以來新低。

台經院指出，武漢肺炎自亞洲擴散至世界各地，使得2月亞洲製造業景氣全面萎縮，且因近期國際油價崩跌，更使得全球金融市場劇烈震盪，市場恐慌情緒蔓延，疫情恐對全球經濟造成衝擊，也使得各國際預測機構紛紛下修今年全球經濟成長率。

在營造業方面，2月因春節過後各工地陸續投入興建，況且政府已示意對於工地在人物料作業針對疫情皆有因應對策，因此執行進度無虞，然而展望未來，雖然基建投資動能相對穩健。

不動產業方面，短期內受到疫情尚未見到轉折向下的衝擊，但已見到329檔期推案操作趨向保守，疫情也多少會衝擊民眾外出看屋的意願，導致交易量的表現恐將未如預期。