顏炳立：疫情打亂房市 疫情過後房市不會漲

【記者柯安聰台北報導】戴德梁行25日舉行第1季房地產市場概況線上記者會，董事總經理顏炳立表示，房市受到新冠肺炎疫情衝擊，原本預測今年房市是「春花望露」，現在則以「春天那吔這呢冷」來形容。

董事總經理顏炳立表示，目前土地交易市場相當熱絡，整體表現「逆疫而行」，辦公市場因空置率本就相當低，也相當堅挺抗疫，但是，飯店、店面市場就已經「確診」，有的已經很慘，有的還在與疫情搏鬥當中。

顏炳立表示，大家最關心的住宅市場，目前仍未有明顯影響，但如果疫情在第2季仍未獲得控制，持續到第3季，加上目前房價尚未落底因素，剛性買盤就會縮手，恐怕房市將會出現恐慌的變現拋售潮。

顏炳立說，投資客眼前就是要活著，自用型就是要低價買到，這樣的目標不會變，所以疫情過後，房市出現如同一般消費的「報復性買盤」機率不大，疫情過後房價不會上揚。（自立電子報2020/3/25）