手裡賣不出、租不掉的房子，十年後會掉到白菜價嗎？

有房子的地方沒人，沒房子的地方大量人口湧入，論壇上有一個關於「年輕人是不是越來越厭惡房產了」的話題，下面有大量的回應，幾乎是清一色地吐槽或抱怨房價太高，大家言必稱「房地產徹底毀滅了這代年輕人的奮鬥慾望」、「高房價扼殺了無數人的買房夢」。那麼未來的房子會不會因沒人買落到「白菜價」？

但我看到的被大家忽略的現實是，越來越多的年輕人買房都是主動或被迫「啃老」。

剛踏入社會還沒站穩腳跟的年輕人，若非父母長輩資助，想買房無異於痴人說夢話。毫無疑問，高房價成了絕大多數年輕人買房路上的絆腳石。以全台的平均房價來看並不算太高，均價不過20幾萬，真的特別貴而讓人覺得買不起的主要是雙北，尤其是台北市的房價水準，不要說一般人，連我都覺得高不可攀。

照當前的房價持續發展下去，房子未來將愈來愈賣不掉，10多年後房子會不會掉到白菜價呢？因為房價太高了，有錢人買了太多房子，沒錢真正需要房子的又買不起，未來那些投資炒作者的房子沒有人接手，只能有錢人賣給有錢人，發展到最後就是玩不轉，結果就是賣不出、租不掉，爛在自己手裡。

房地產發展到現在已經走偏了，不能再被高高捧起了，經濟發展最終要靠實體經濟。現在的年輕人開口閉口談房價，這不是什麼好事。其實，已經有越來越多的人發現扣除掉資金成本後，投資房產已無法帶來超額收益，就會收手撤離，這不僅有利於市場回歸理性，更有助於平穩房價，實現真正的房子是用來住的目的。