目前仍持續延燒的新型冠狀病毒疫情，對本地房市短期最直接的影響，就是銷售案場人氣下滑；要是狀況持續下去，銷售成績當然也不會太好。

像是往年農曆年後，總是有不少指標業者跳出來宣稱，這次春節賣了幾億幾億，但來到今年，此等情況少見許多；畢竟值此時刻，如繼續放出這種訊息，會相信的人可真的沒幾個。

這波疫情的衝擊程度，當然還是要看會持續多久而定。不過，房市業者也不會坐以待斃；就住展房屋網企研室所了解，近來已有一些業者打定主意，原本在年後或第一季前後要推的新案，將延後推出。

再者，春節收假進入第二週，市場人氣非但沒有回溫，甚至還繼續下探，業者曝光強銷也變得意興闌珊。加上十多年前SARS的慘痛經驗，應該會有更多同業跟進、延推新案。這等於讓先前預期將供給量大增、指標案輩出的鼠年329檔期，星光暗淡不少。

據此，除非肺炎疫情能在短期內獲得控制，否則從目前種種跡象研判，今年的房市329檔期，除了不能排除，可能有業者提前開槍降價出清、以度疫情難關外，在供給面演出開高走平、雷聲大雨點小戲碼的機率，看來也是愈來愈高。