新冠肺炎持續影響，將衝擊中國大陸經濟發展，恐加速台商回流布局的機會，第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，疫清若短期內未獲控制，對於台灣工商業用地丶商辦丶廠辦後市有利，但台商對於廠房的需求，預期最快要到下半年才可能出現；而受惠於「宅經濟」成長的物流地產，將會率先反應，

丁玟甄指出，由於疫情持續延燒，降低民眾出門購物的消費力，但同時也逆勢推升電商業績成長，連帶物流產業需求增加，預計物流地產包括廠房或工業用地上，較有率先布局的可能。

至於台商回流的需求，丁玟甄認為，若疫情短期內未得到控制，讓台商重新考慮布局的機會，則有望反應在廠房的需求上，但最快也要到今年下半年或明年上半年，才可能有台商陸續回流。丁玟甄分析，商辦市場在這波疫情下，受影響的程度較小。