港人來台置產 熱度增

現成長，房仲業者認為，選後結果有利港人來台購屋，可能再刺激進場意願。

去年反送中議題發效，連帶讓港人來台看屋的意願增加。根據內政部移民署統計，2019年前11月居留許可人數來到4,961人，對比2016年4,057人、2017年4,015人及2018年4,148人的全年表現，明顯成長不少，全年有望突破5,000人

此外，定居許可人數也隨之成長，2016年至2018年平均都落在1,000人左右，去年前11月則累計到1,310人，也較過去全年表現來得多。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，台灣的自由開放程度讓港人青睞，來台定居、置產意願高，加上生活物價不僅比香港，甚至較大陸一線城市為來的低，且飲食及居住習慣的適應上違和度也較小，成為港資考量台灣不動產因素。

這波港人來台看屋有感增溫，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，在第一波反應在看屋熱潮的港人背景，多半為香港中小企業的貿易商，且經常往來於港台之間，由於對於環境及經濟情勢敏感，因此率先有資產配置的考量。

不過，先前總統大選尚未塵埃落定，港人出手購屋並沒有成為風潮。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，目前選後台灣大局底定，對於若有意來台購屋規劃的港人而言，確實提升意願繼續進場，但眼下反送中議題轉弱，而且關鍵的是台灣工作機會及低薪環境，恐讓這波交易成長動能削弱，今年交易量維持穩定成長。

此外，徐佳馨指出，港人的資金就算來台置產，也不會挹注在高端的豪宅產品上，多半仍為中產階級來台置產，而高資產的港人移居潮，早已在香港回歸前夕紛紛流向歐美各國，就算這波高資產要做移居選擇，台灣對於香港富豪而言並非第一首選。