月底即將過年,想抓緊時間裝修家裡,預算怎麼抓比較合理?專家整理,裝潢費多以裝修坪數計價,依屋況需求不同,平均新成屋裝修約7萬,10年中古屋約9萬內,20年老屋最貴需達12萬元。
Youtuber《建築先生·Jackson敲敲門》分享,以前設計含裝潢費計算會抓房價10 %, 現在設計師大部分都以坪數計價,每坪收費 5千到1萬,包括建材挑選、施工安排、整套圖設計規劃、了解業主生活方式、居家動線等都算在設計費中。
裝潢裝修費依照屋況與改造需求有所不同,包含設備、材質都有差別,建築先生教大家預算概念,5年內新成屋因已含建商標配,可純粹做空間裝潢,1坪約4至7萬,10年內中古屋若拆掉隔間,更新硬體,1坪約5至9萬。
20年以上老屋裝潢費最高,若砍掉重練,會著重基礎工程打底翻修,小至管線重配 大致隔間變動,全部換新每坪約8至12萬。建築先生表示,過往因為客戶會詢問設計費多少錢,所以把行情資訊介紹給大家,了解大概合理價格。
延序室內裝修設計工程公司設計師王哲文表示,現在業界都是用裝修坪數計算裝潢費用,如果用房價計算,設計費處理同樣條件產品,卻會因不同地區房價而變動並不合理,實際費用會因風格採用的設備、材質有所差別,整體新成屋每坪均價約8萬以上。(黃政嘉/台北報導)