全台重劃區帶頭衝！七都2019年推案突破1.5兆天量

根據網路平台統計，今年六都與新竹推案量達1.5兆元天量，前三名縣市分別為新北市、台中及高雄；另外，單一行政區推案量冠軍則位於新北市板橋區。

據數字科技旗下的「591新建案」統整七都今年通案量，逐筆核對全年度進場新案，再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算確認其案量，結果算出2019年有1.5兆元的驚人量體，主因各地建商在重點重劃區的大量體推案加成效果才有此好表現。

根據統計，新北市以近4千億元的推案量榮登六都、新竹榜首，全年度在板橋江翠、三重仁義、二重疏洪道重劃區供給量不斷；第二名台中全年推案量2835億元，主因是捷運綠線、水湳經貿園區等建設議題，將周邊縣市首購族拉進台中蛋白區塊，明年預計海線、北屯、太平等蛋白區將會是推案熱區。

統計指出，高雄市為第三名，今年則是三民、前鎮及鼓山市區低總價小宅量體撐場，但因市區素地難尋，明年推案熱區應回到仁武、楠梓等緊鄰精華地段的1字頭區塊；桃園市2019年推案以龜山A7重劃區量體領頭，再加上青埔、桃園市區等案量補給也有破2千億元以上的水準，為本次調查的第四名。

統計顯示，第五名台北市推案量維持平盤，今年是靠著指標豪宅、都更案，雖只有近2千億元的量體，但明年「世界明珠」、正義國宅「Diamond Tower」兩案正式進場後，住宅部分就注入破千億案量，相信對於拉抬明年北市整體推案有一定助益。

再來看六都、新竹各行政區推案量，冠軍由新北板橋區奪下，2019年推案量達924億元，除了新板特區旁的指標豪宅案外，量體都集中在江翠北側重劃區，推案熱度預計至少會延續到明年329檔期；桃園龜山區位居單一行政區推案量的亞軍，靠著今年推案量大躍進的A7重劃區，共推782億元。