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特別澄清實價申報登錄率為100％！並非只有38％

報導：MyGoNews方暮晨
時間：2019-11-01

內政部特別澄清「實價申報登錄率為100％！並非只有38％」

新聞摘要

內政部特別澄清「實價申報登錄率為100％！並非只有38％」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有市場人士在財經節目表示「政府選擇性實價登錄，登錄率只有38％」，對此，內政部特別澄清，依規定，所有買賣登記案件均須於完成登記後30日內，登錄成交資訊，也就是申報登錄的比例為100％，並非所稱只有38％，部分人士未能了解政策却發表不實言論，混淆視聽，內政部深表遺憾，並嚴正要求相關人士及媒體更正。

扣除異於行情資料揭露率達97.7％

申報登錄率和揭露率是否有落差？內政部表示，實價申報登錄制度施行以來，買賣案件登錄後的揭露率為97.7％，少數未揭露主要是依「不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法」規定，直轄市、縣(市)主管機關經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，整理後對外以區段化、去識別化方式提供查詢。也就是說，會將親友間交易、申報價格異於市場行情之資料，不對外揭露。所以申報率和揭露率有些微落差。

申報登錄造假面臨罰款及判刑

內政部指出，實價登錄如有申報登錄逾期或不實者，申報人將會受到新台幣3萬元至15萬元的罰款，並會要求限期改正，否則將受到連續處罰。實價登錄制度施行至今，政府已裁罰450件不實登錄案件，金額共1,425萬5,000元。

除此之外，根據2019年5月31日台灣嘉義地方法院的判決，實價登錄不實，申報登錄人及買賣雙方均有可能觸犯刑法第214條，致公務員登載不實之罪，而被法院判刑。

內政部強調，為確保實價登錄資訊的正確性，各直轄市、縣(市)政府均會進行查核，提醒民眾勿心存僥倖，以致觸犯法令規定。民眾如發現疑似申報登錄不實案例，也歡迎向不動產所在地縣市政府檢舉，以共同維護實價登錄資訊的真實。

譴責不實訊息要求更正澄清

最後，內政部表示，對於有部分人士不諳政府政策，不落實查證責任，胡亂以有人證，即做不實報導，意圖混淆視聽，內政部深表遺憾，並為阻止這種不實的消息擴散，將嚴正要求相關人士及媒體予以更正澄清。

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