空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲

國內囤房狀況有多嚴重？根據主計處調查，國內空閒住宅率逐年上升，每5間房子就有1間沒有人住，專家就分析，台灣重劃區建案推陳出新，但礙於高房價的門檻，並不是每個人都買得起，其中又以高雄新興區，台中北區，以及台北市萬華區漲最兇。

街頭貼滿廣告看板，又有新建案要出爐，不過根據主計總處，每10年普查資料顯示，國內囤房狀況越來越嚴重，從1980年13.1%，到2010年飆升到19.3%，預估2020年將會突破20%，初估每5間房子，就有一間是空屋。

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房仲業者分析，台灣各地建案推陳出新，但只見房價不跌反漲，像是漲最兇位在高雄新興區，鄰近捷運站、夜市，近三年漲幅驚人，高達16.6％。

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而漲幅第二高的台中市北區，近三年房價漲10％，另外台北市萬華區，房價也有逐步盤整回升趨勢，漲了7.9％。但來看看台北市蛋黃區房價，大安區平均每坪85.1萬元奪冠，松山區69.9萬元、大同區54.1萬元，分居二、三名，天價數字，多數民眾直呼買不起。

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即使空屋變多，房價仍然持續飆漲，上班族買房，同樣不容易，加上受到美中貿易戰、總統大選等變數，消費者普遍放緩購屋腳步，持續觀望房屋市場。