竹北水岸推大坪數豪宅 挑戰每坪60萬

好房網News記者李彥穎／新竹報導

日前永慶房產集團發布今年第4季房產趨勢，報告中明確指出，近六成民眾認為，2020年下半年是最佳的購屋時機，其中又以桃園市、新竹縣市和高雄市消費者，最偏愛購買5年內的新成屋。看準新竹縣市的房市景氣熱絡，南部老牌建商在竹北高鐵特區推出豪宅案，總銷超過20億，鎖定當地的金字塔頂端客群。

建商表示，新竹縣市房市，因為竹科族群的需求不減，一直相當熱絡，目前高鐵特區中心地帶和水岸附近，目前每坪單價來到40萬上下，高鐵特區外圍也有每坪30萬行情。

名發建設在竹北推出豪宅案，請來首都客運千金李晶晶（右二）與知名花藝及造型大師李明川（左一）剪綵。好房網News記者李彥穎攝

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老牌建商在竹北推出豪宅案，建築高30層樓，每層都是2戶格局。好房網News記者李彥穎攝

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這一次推出的豪宅建案，位於新竹高鐵特區水岸地帶，基地面積達1198坪，邀請建築大師李天鐸，打造30層樓的SRC建築，1層2戶，都是135坪大坪數，因此將每戶總價定在7千萬以上，拆算每坪單價高達50至60萬，已經是竹北地區最貴的豪宅之一。另外該豪宅採用酒店式管理，並且和台北知名公司的怡盛物業管理合作。

怡盛物業管理總經理黃俊雅表示，在這之前，公司的物業管理客戶，一直都是以大台北的豪宅為主，例如宏盛帝寶、寶徠花園、信義之星等等，但隨著竹北也出現瞄準金字塔頂端的豪宅，讓他們首次嘗試踏出台北市場。

建商表示，竹北房市目前除了豪宅以外，各種新成屋也都能在短期銷售出去，原因就是竹科人買房子，大多用來自住，屬於剛性需求，對照永慶房產集團日前發布的今年第4季房產趨勢，新竹縣市消費者購屋目的，首購、換購高達76%，高居全台七大都會區第一名，明顯能夠相互印證。