在影城旁買房OK嗎？ 專家：還是有前提

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

對於首購族而言，交通與生活機能，成為買房的兩大重點，有人認為，熱鬧的商圈適合作生意投資，因為人多複雜不適合當作住宅用途，但有些人卻是因為看重生活機能的優勢，則喜歡住在熱鬧的商圈裡，一名網友就在社群發問，想在電影院附近買房，但又相當猶豫，網友們也回應自己看法，反應兩極化。

現今傳統戲院面臨時代變遷，嘗試多元化經營方式吸引客群，讓傳統電影院展現新風貌。而這名網友長期租屋，因為家裡附近的傳統戲院即將面臨拆除，以全新風貌，結合餐飲、賣場等多元經營模式營業。所以相當看好這未來商機，因此對於買房，他似乎有點動心。

商圈可以帶動附近經濟活絡，若附近置產機能雖方便，但也可能造成人流複雜等相關問題。好房網資料照

而網友們意見大不同，「電影院周邊的物價一定比較高而且高很多，天天在周邊吃外食划不來」、「我還蠻喜歡熱鬧的，外食不用擔心」「商圈附近人多複雜，我想要安靜的環境」、「電影院又不是永遠的，商圈也不是不會轉移，當然是跟著交通公共建設會比較好」、「有家庭有小孩的不會想在電影院附近，沒結婚或沒小孩的可能會，所以要看物件類型」；結論似乎有人喜歡熱鬧，有人反倒覺得太過於複雜。

莊孟翰表示，影城本身是消費中心，只要友善經營，就可以資產活化，帶動附近經濟活絡，只要有人，就有消費，就有獲利。有獲利，鄰近公共設施就會得到改善。房價也會因此上漲，但前提之下必須永續經營；而相對的，湧入大量的人潮也會帶來許多問題，譬如吵雜、鬥毆、竊盜、環境衛生、犯罪等事件。所以莊孟翰也說，未來發展很難定論，當經營不如預期時，這項投資就是利空，所以還是有潛在的隱憂。