自己的房子自己驗 帶這些道具就對了！

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

不管是買預售屋還是新成屋，終究要走到交屋這一步，在交屋之前，可要睜亮雙眼來驗屋，但要怎麼驗？找誰來驗？不少人都是第一次，抱著既期待又怕受傷的心態；當然也有人請專業驗屋師，花錢消災，減少你不少麻煩，但當你有預算時，該怎麼辦？交屋之前不驗又不行，真是讓人傷透腦筋，就有網友在網路分享自己的驗屋經驗，只要活用幾種小工具就能輕鬆完成驗屋麻煩事。

驗屋全攻略 萬事俱備就OK

一、買賣契約：確認是否與購買合約相同。

二、捲尺：丈量空間尺寸。

三、有色膠帶：有瑕疵處記得貼上標註，以防遺漏。

四、寶特瓶最大罐或水管、水桶：測試排水是否正常。

五、紅墨水：檢測水槽、馬桶是否會漏，止水塞是否正常，用顏色的水更容易看

       出漏水狀況。記得連續注水至少2~3分鐘，才能確切測出管線是否漏水。

六、水溶性衛生紙：測試馬桶沖水是否正常。

七、彈珠：檢視地板水平是否歪斜，過輕或凹凸不平的球體都會造成誤差。

八、小夜燈：可檢測電工電是否正常。

九、硬幣：敲牆面與地磚是否正常而非空心，記得慎選器具，若是鐵鎚等不容易

       掌握力道，恐傷及瓷磚得不償失。

十、手電筒：檢測天花板或櫥櫃黑暗處有無凹陷或破損。

十一、相機或智慧型手機：驗屋拍照存證供複驗校對用。

十二、紙與筆：將各種缺失與疑慮詳細記錄下來，避免忘記。

房子只要驗得好，可避免多花冤枉錢，日後也能住得更加舒適。好房網資料照

通常驗屋至少有兩次，若有瑕疵建商有義務完全修復後再進行交屋，部分建商也會提供驗屋細項表，避免有漏網之魚。總而言之，對一般人來說，一輩子可能只買一間房，「驗屋」則是買房最後一關，專家表示，驗屋和過戶成交過程一樣重要，房子只要驗得好，不但可避免多花冤枉錢，日後還能住得更舒適更安心。