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天龍國購屋絕食29年 新竹購屋捱7年

2019年08月16日
 
 

想在天龍國買新房,需不吃不喝28.8年。資料照片

 

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買房難,想買新房更難,591新建案統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比,想在台北市買新房,需不吃不喝28.8年 ; 最容易的則是在新竹縣,「只要」不吃不喝7.3年就能買新房,所花費時間幾乎是台北的四分之一。
 
591新建案統計在售新建案的總價中位數、主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比,了解民眾若把所得全用來買房,需不吃不喝幾年才能晉升「有殼一族」。數據顯示,買房最難的就是天龍國,新建案中位數總價為3253萬,家戶可支配所得中位數為112.8萬,等於買新房需不吃不喝28.8年,若加上生活必須花費,多數人一輩子都無法在北市買新房,只能期盼繼承父母的老屋。
 
買新房第二困難的則為新北市,近年重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷,對房價有一定的推升度,像是板橋、永和等市區,房價幾乎追上北市蛋白區,新建案總價中位數來到1568.5萬元,房價所得比算下來也要16.5倍。
 
591新建案總編輯李忠哲表示「除了雙北市,台中、台南、高雄三縣市的新建案中位數總價雖都壓在1000萬元內,但收入相對雙北較低,家戶年所得都低於百萬元,因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。」
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,從表格可看出,台南的房價所得比為12年,贏過台中的10.6年、高雄的11.6年,主因是台南近期新大樓推案多,交屋表現也亮眼,推升平均總價帶,新大樓案約落在600~700萬,但相對來說,台南是六都、新竹縣市中薪資水準較低的,因此房價所得比較高,位居第三。
 
相比之下,桃園市8.3年、新竹市9.6年,以及新竹縣最輕鬆只要7.3年,顯得幸福許多。李忠哲說明,新竹縣幅員廣大,如新豐、湖口等推案均不少、但房價還落在1字頭區域,拉低整體新建案總價中位數,加上竹科就業人口高收入提升整體家戶所得,平均下來,家戶可支配所得逼近百萬元水平,因此不吃不喝年分最少。(唐家儀/台北報導)

591新建案統計在售新建案的總價中位數、主計處最新家戶可支配所得中位數,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比。資料照片新竹縣負擔相對輕鬆,「只要」不吃不喝7.3年就能買新房。資料照片專家說,因台南近年新大樓案成交多,拉高總價帶,但平均薪資水準相對六都、新竹縣市較低,因此推升房價所得比。資料照片