美國突然降息了 台灣房貸利率也會降嗎？

好房網News記者羅力元／台北報導

美國聯邦準備理事會周三宣布降息，更是10年來首次降息，對於國內房市的影響，學者認為，對於目前國內房貸利率應當是不會有立即的影響，而國內房市最大變因還是落在選舉會不會對房市造成邊緣化現象、以及買賣雙方對價格認知差距會不會拉近。

台灣經濟研究院研究員暨產業顧問劉佩真接受記者採訪時指出，今年以來其實有20個國家都有降息，也說明全球貨幣政策都屬寬鬆的狀態，這次雖然美國聯準會降息1碼，但由於國內央行先前並未升息，因此她預期台灣跟著美國降息的可能性不高。

美國降息，學者認為，台央行跟進降息機會不大，因此對於國內房貸利率應當是不會有立即的影響。（資料照／好房網News記者楊欽亮攝影）

至於美國降息會不會最終影響台灣房貸利率，劉佩真認為，由於國內五大主要銀行的房貸利率在1.621%，已經創下6個月新低，美國降息的影響還需要時間觀察。

劉佩真指出，由於美中貿易戰與國內選舉紛擾，加上賣方開價趨硬，致使購屋氛圍轉趨觀望等緣故，下半年房市最大變因還是在明年大選會不會邊緣化房市消息，以及買賣雙方對價格的認知差距是否拉近。