實價登錄2.0／再推動的可能性非常低 黃國昌 : 完全支持重回街頭

好房網News記者楊欽亮／專訪

實價登錄2.0闖關失敗，巢運發起人彭揚凱日前悲觀表示，立院這個會期不處理就歸零了，他不排除把戰線拉回街頭。時代力量立委黃國昌21日接受好房網專訪時也坦承，若無外部壓力，實價登錄2.0要通過的可能性非常低，他完全支持重回街頭的想法。

黃國昌也說，將考慮在下階段修法時，加入公民監督與檢舉機制，不能縱容行政機關對破壞市場秩序與消費者權益的行為視而不見。

推動實價登錄2.0立法不遺餘力的時代力量立委黃國昌坦言，下會期繼續推動的可能性非常低。（好房網New記者楊欽亮 / 攝）

重回街頭才能集結力量

「只有回到街頭，才能集結受害者的力量。」黃國昌透露，他已經和相關人士針對下階段行動展開討論，只是在討論完結之前，還不方便說太多。不過黃國昌還是忍不住先向執政者撂下重話 : 「這件事完全要看掌握權力者的價值選擇、勇氣與魄力，你是要跟建商站在一起，維護金權政治結構？還是要跟人民與下一代站在一起？」

黃國昌說 : 「這件事造成的扭曲效果，絕對不是只有年輕人成家困難而已，也影響居住正義的推動與不動產改革，是全面性的。」

黃國昌接受專訪前一日才在光點華山電影館以「台灣的下一步」為題進行演講，演講中他也痛批「實價登錄2.0淪為實價登錄0.5」這件事，說當初實價登錄立法推動時排除了預售屋，讓預售屋運用資訊落差的空間拉大，變成投資客新天堂，讓房價居高不下。

預售屋問題才是核心中的核心

他「突破盲腸」，提醒大家注意一件事，即明明「預售屋價格這件事才是重中之重，核心中的核心」，最讓炒房者和建商痛到內心的是平均地權條例修正草案裡有關「預售屋無論是代銷業者或自售皆須在簽訂買賣契約書後30天申報」的條文，但是整件事的討論焦點卻被刻意轉移到門牌要不要揭露這件事上頭。黃國昌說 : 「讓大家不要討論預售屋，這是他們的算盤！」

提起這件事時，黃國昌一步步還原實價登錄2.0「打假球」的真相始末。他說，實價登錄地政三法修正草案剛推出來時他充滿期待，去年九合一大選後在新北市長一役敗選的蘇貞昌當上行政院長，依他個人對蘇的長期觀察，黃國昌「開始擔心這件事會變卦」，果不其然今年二月建商的反對聲音就透過媒體報導出來了。

「我看到張宏陸的提案時，就想說『我的擔憂真的會發生嗎？』果不其然，張宏陸擔任召委排案審查時只排自己的案子，行政院的案子沒有排上來，我就知道不妙了。」

政治假球打得太離譜

黃國昌在內政委員會上與內政部長徐國勇間有一段非常火爆的質詢，事後他的判斷是 : 「他們一開始就是要把責任推給立委，讓立委來扛，內政部提給立法院內政委員會關於修法的書面報告時，已經完全沒有提到行政院版怎麼設計的，只說『方向一致，逕表贊同』，但是四個只提一個，最重要的三個不見了(指預售屋即時登錄及門牌全都露都被擋掉一事)，這還叫方向一致嗎？我覺得他們在政治上打這種假球實在太離譜了！」

事到如今，黃國昌也對實價登錄2.0會不會繼續推動一事感到悲觀。「你若問我下一會期有沒有機會？我會說，如果沒有外部進一步壓力，過的可能性非常低。」至於不動產市場上充斥的實價登錄被虛構、扭曲等現象，他認為應該從讓相關行政機關花心思去執行法令、回應民眾檢舉上著手，因此下一階段修法時，他希望加入公民監督和檢舉機制，「當有人提出具體事證檢舉時，行政機關必須有所回應，不能怠惰或縱容。但我必須老實說，這是後面階段的目標。」