驗屋讓專業的來！網友：不管建商好壞 驗完都氣到爆炸

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

買房是人生一大要事，在選擇前除了多看多比較，交屋前更要好好的檢查，以免入住後發生問題而求助無門，不過究竟驗屋該不該花錢請驗屋公司呢？有人認為要看建商，也有人認為不論建商好壞都要找，因為會有許多問題。

一名網友在批踢踢實業坊上發文提問，表示自己買了人生第一間房，建商已告知在跑過戶流程，並通知驗屋；不過詢問了幾間驗屋公司都要排到下個月了，擔心若在完成過戶後才驗出問題，建商會不會無心改進，再加上設計師也說沒有必要找驗屋公司，讓他忍不住上網詢問網友意見。

驗屋是否該找專業人員呢？有網友認為不管建商好壞都應該要找。（資料照片）

這個問題引起了網友分歧的看法，持反對意見的網友表示，「新屋找驗屋公司很沒必要」「看建商，我新成屋自己驗，不過可能工務還沒退場的關係，遇到缺失報給建商都很快就來處理」「沒必要，驗屋公司也只是拿儀器在那邊看，這些儀器跟建商要也會幫你驗，剩下還不是靠肉眼」「好建商就不太需要，因為後續發現還是會幫你處理」。

認為需要找專業驗屋公司的網友則認為，除非自己很知道怎麼驗屋，不然找驗屋公司很值得，的確驗了很多細節，如果不知道的人很容易被建商呼嚨過去。其他有經驗的網友也表示先前家人買屋時，驗屋公司驗到了衛浴沒漏電斷電裝置及一些小問題，建商後面也都有做好補救處理。也有人認為不管建商好壞都要找驗屋公司，驗完都會氣到爆炸，因為問題超多。

驗屋行業是近幾年來興起的職業，驗屋師會依照合約內容、施工圖、技術法規，並且搭配專業儀器來找出房屋缺失，例如使用雷射水平儀檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜，使用內視鏡來檢測水管是否堵塞，甚至是運用專業熱像儀來觀察是否有滲水或壁癌等狀況。

雖然專業驗屋師可以找到一般人難以發現的問題，但費用從1萬2000元起跳，對於購屋人來說也是一筆額外的開銷，因此網路上也有許多教戰手冊，分享自行驗屋應該注意哪些地方，如用彈珠來判斷地板是否水平，自備夜燈來檢測插座是否正常。