實價2.0躺立院1年 住盟批：剩實價登錄0.5

社會住宅聯盟招開記者會，痛批實價登錄2.0已經在立法院擱置1年。(記者張瀞勻攝)

躺在立法院已經超過1年的實價登錄2.0，修法重點包含「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」、「登錄責任釐清」、「增加查核權與罰則」等改革，但遲至17日尚未審議，社會住宅推動聯盟17日召開記者會訴求「小英初選已勝出，實價改革別退縮」，並痛批實價2.0只剩0.5，而房產專家指出，實價2.0僅能防君子、不防小人，還需更全面的配套措施。

社會住宅聯盟召集人彭揚凱、消基會房屋委員會召集人張欣民、政大地政系特聘教授張金鶚等人17日召開記者會痛批，實價登錄2.0已被擱置超過1年，但今年5月23日，由張宏陸等18位委員提案的《平均地權條例》修法草案卻提前排進了委員會審議，認為是否意味政府改革房市透明化的決心已經完全跳票，只剩下「實價登錄0.5」了呢？

該組織呼籲總統蔡英文應堅持改革理念，督促行政團隊與執政立院黨團積極推動，於臨時會排審實價登錄2.0法案，以保障廣大民眾購屋消費權益。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛以「史上最差的房市」來形容這波修正潮，他表示，也因此蔡政府對於房市多是興利優於除弊，而這3年確有逐步復甦的跡象，因此如何提振正常買氣、提升業界信心，是當急要務。

黃舒衛分析，這任政府盡量擺脫反商的標籤，對於業界的困難都積極回應，如優惠房貸、危老、都更，實價登錄2.0雖然極具指標意義，但面臨目前風雨飄渺的國際金融局勢來說，對於當慣業界啦啦隊的角色的內政部來說，分寸確實難拿捏。