迎大咖台商回台缺地潮 中央再祭1.5倍容獎

內政部宣布，未來透過工業區更新立體化，在有條件增加容積獎勵之下，最高可增加1.5倍。(圖/資料照)

美中貿易戰台商回台，為台灣不動產掀起不少議題，除了房產業者喜迎大咖回台以外，政府也想盡辦法提供土地資源。內政部14日宣布，未來將透過工業區更新立體化，有條件增加容積獎勵，最高可增加1.5倍，以提供產業發展所需空間。

中央政府「歡迎台商回台投資行動方案」，截至6月為止，台商回台已有73家通過審查，累積投資已超過3750億，推估將可提供逾3萬個就業機會，而台商回台也掀起工業地熱潮，根據商仲業者統計，光是工業用地，今年前4月已成交128億元，較去年同期大增1.6倍，然而缺地問題還是沒有解決。

繼「工業區更新立體化發展方案」、「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」後，14日內政部再公布「都市計畫法臺灣省施行細則」修正案，主要配合「工業區更新立體化發展方案」，未來只要法定容積為240％以下，可透過捐贈建築物部分樓地板面積或以容積移轉方式取得容積獎勵，合計以30％為上限，合併最高獎勵可達法定容積50％。

內政部指出，這次修正條文於14日發布施行，期許加速都市計畫工業區或產業專用區立體化廠房發展，能有效解決土地閒置。