房租拖欠不繳　耍賴房客告房東強制罪：再住2個月

編輯 林保宏 報導 2019/05/23 14:38 

 房東和房客之間租賃的糾紛，現今社會層出不窮。

(示意圖／TVBS)

桃園市一名邱姓女子租屋，但她遲交房租還多次聯繫不上，女房東的吳姓丈夫報警處理，並在凌晨時分帶了員警到租屋處敲門和按門鈴。邱女不滿自己睡眠遭打擾，反控告吳男強制罪。檢警偵辦後吳男頻頻喊冤，稱說是邱女要用押金抵押，這已經違反租屋契約，也有徵得員警同意才按門鈴。檢方認為吳男涉犯強制罪罪證不足，加上邱女又自稱要繼續再住2個月，因此予以不起訴處分。 根據聯合新聞網報導，41歲的吳男因邱姓女房客去年8月份的房租未繳，他曾去電多次催繳不成，便於去年9月12日凌晨1點多，先撥了4通電話給邱女，凌晨2時左右，又帶著員警到門外按門鈴和敲門，時間持續約30多分鐘。邱女不滿自己睡眠權益和居住安寧遭侵犯，對吳男提出強制罪告訴。 挨告的吳男喊冤，稱說是邱女積欠房租，聯繫對方多次，她都說從押金抵扣，但明明租賃契約已經明訂不能這樣子做，因此拒絕對方的要求，只是邱女仍十分堅持。之後再聯繫她多次不到，擔心恐出什麼意外，才會請員警陪同查看。 事後檢方勘驗當時監視器畫面，認定儘管當時吳男按門鈴的時間不太妥當，但也無做出要對邱女生命、身體和自由的侵犯行為，並未達到構成要件脅迫他人的程度；加上邱女事後也說，要繼續住在該處2個月，直到押金抵扣完再搬走，因此認定吳男的行為並未讓邱女感到畏懼，最後予以不起訴。 

詳細報導請見： news.tvbs.com.tw/local/1137406?from=Copy_content