內政部昨（3）日表示，新版預售屋買賣定型化契約將在今年11月1日施行，新版明確規定只有「陽台」得列入附屬建物面積、建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴，以及增列結構保固項目，由賣方保固15年。

未來建商與消費者簽訂預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商如有違反，最高處30萬元罰緩。

為保障民眾購買預售屋權益，內政部公告修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，地政司指出，這次契約修正有六大重點：一、2018年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴；三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式；四、增列結構保固項目；五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式；六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。

經濟日報／提供