就怕選舉颱風尾 今年房市預估旺到第三季

好房網News記者段佩宜／台北報導

房價居高不下，房市交易表現卻不令人失望。今年4月買賣移轉棟數1.91萬棟，創下5年來同期新高、六都月增4.25％，房地產景氣觀察指標的「建照量」更出現本世紀以來同期最高，專家表示，今年在無外力干擾下，329檔期以來的傳統旺季表現熱絡，甚至到今年第三季都還可能保持熱度。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，今年從329檔期以來，確實表現出傳統旺季的交易熱度，其中主要原因是上半年未出現外部干擾，例如政府的打房政策、加稅抑制操作、政治選舉等影響。

今年進入第2季房市交易旺季，專家預估第三季還會保持熱度。（翻攝自Google Map）

不少業者已嗅到總統大選議題提前發酵，張欣民也表示認同，2020年的總統大選是一大變數，而且干擾會越來越明顯。他表示，業者一定心知肚明，都不想掃到颱風尾，推估業者會將年底的案子往前推，進入今年第三季「傳統淡季」會出現「淡季不淡」的情況。

張欣民提醒，想要買房的民眾，特別是首購族，由於缺乏買房經驗，往往錯估能力或情勢，反而被套牢，建議想買房最好多看多問。另外，目前房市靠自住買盤支撐，房價跌不下來，一切可能要等明年總統大選結束後再作觀察。