竹北房市爆發 百億大案醞釀登場

看好房市回溫，新竹各大建商紛紛進場。(住展提供)

看好房市回溫，新竹各大建商紛紛進場，根據住展企研室調查，竹北房市供給量自去年開始增溫，如豐邑建設逾百億大案即將推出，接待中心搭建中，其他重劃區新推建案包括「昕渼」、「皇普雲鼎」、「蔚藍雅筑」等，都將陸續公開。

近期竹北競推新推案，台中建商豐邑建設於自強北路商業用地將推出總銷規模逾百億大案，規劃16~42坪，預計5~6月開始銷售。另外，近期中正重劃區有2建案進場，包括在地建商鑫陞建設於中正重劃區推出「昕渼」，規劃27戶透天；本家建設新案正在籌備中。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，華興重劃區澤緣建設「滿甜星」已進入銷售尾聲，並潛銷新案，附近還有光明六路新案「皇普雲鼎」，也將在下半年推出。至於台元科技園區亦難得有新建案進場，為創易建設「蔚藍雅筑」，規劃24坪2房，廣告戶408萬元起。

何世昌分析，近年許多建商遞延推案時間，紛紛在今年集中推案，尤以新竹竹北最為明顯，供給持續爆增，更出現豐邑機構百億大案，顯見建商確實看好此波回溫房市，不過推案量增溫不代表買氣也回升，是否能吸引購屋族買單，須看各大推案下半年正式公開後的銷售表現。