別買台灣房子！吳淡如批房市專家「根本在唱戲！」

陳美玲/攝影

吳淡如投資有術，一路走來累積不少資產。圖／吳淡如臉書

吳淡如台大法律系畢業，後來卻攻讀了3個EMBA，獲得的知識，讓她在累積財富的過程中避開了金融海嘯，她不買避險基金、債券，甚至認為除了自住，不該在台灣買房投資，更別相信任何在媒體上吹噓的房市專家，「因為仔細看，沒有一個靠買房賺大錢，所以他們憑什麼唱好或唱衰，根本是在唱戲。」

吳淡如投資理財精準，累積上億身家，第一次避開金融海嘯卻是意外，「當時我錢都存澳幣，生小孩差點沒命，根本無暇算我人生還剩多少錢，結果投資一下蒸發3成，等於1千萬就少3百萬，等我回過神時，卻已迅速漲回來，還倒賺，其中最重要的原因，是我沒買債券，我不相信金融衍生商品的神話，我認為，任何承諾高過定存收益的方案都是詐騙集團。」

她也曾被銀行避險基金騙過，丟進1千萬，3年後說沒賺，本金還你，「看來對我很好，但1千萬3年的利息不是小數目，我慢慢發現，銀行愈想推薦你的產品，手續費愈貴。然後任何避險、保本，每個月付利息給你的，都是不斷拔走你羊毛的吊詭，而買雷曼，你最後更發現，我不斷拿到羊毛，最後羊卻被你弄死了。」

有錢想投資買房呢？她勸別買台灣房子，「任何人口紅利短少的國家，必有長期而緩慢的下跌過程，人愈來愈少，都出去謀生了，台灣已在泡沫化的開始，但自住可以，自住沒漲跌問題。」更別相信檯面上的理財專家，「若想致富，你若去相信理財專家，而沒建立自己的思考邏輯，你根本是個傻瓜。」她曾想把理財觀，多年念EMBA的心得寫成書，但想到要不斷舉自己當例子，怕生出不少麻煩，於是最後算了。