賴正鎰：房市逐漸加溫 今年總銷上看1.35兆

好房網News記者李彥穎／新北報導

房市正在逐漸加溫嗎？鄉林集團董事長賴正鎰表示，他去年底原本預估新推案總量約1.2兆元，但受到中美貿易戰談判已告一個段落且逐漸明朗化，加上台商預期肥咖條款今年起實施，歐美景氣持續回穩，以及國內利率持續維持低檔，各地Q1銷售表現出色，加上建築業界避免明年元月總統立委大選干擾，勢必加大今年上半年的推案力道，樂觀預估今年總銷金額可望上看1.35兆元。

賴正鎰表示，他先前已經在新莊推過3個建案，都在預售初期就火速完銷，讓他很訝異，因此這次又在新莊推出新案「鄉林淳真」，從去年十二月的潛銷期至今，才3個多月，就有近500組客人賞屋，目前已經賣出七成，所以已提前在三月底開工，預估今年Q3就可完銷。

賴正鎰分析，央行近日公布2月份全體銀行購置住宅貸款餘額達到新台幣7兆元，除了2月有農曆春節、228，緊接著清明4天連續假期，以致上班工作日較少，許多計畫買房的人紛紛出籠賞屋，使得房貸餘額續創新高，這是房市穩定向上發展的訊號。

此外，去年11月縣市長選舉後，不少台商陸續返台投資計畫，根據經濟部統計「歡迎臺商回臺投資行動方案」實施迄今，已有30家廠商通過資格審查，總投資金額已突破1200億元，帶來超過1萬500個本國就業機會，後續還有50多家廠商表達移轉部分產能回台，賴正鎰表示，這顯示整個台灣產業與消費內需迅速提振，加上目前政治人物都以拚經濟作為主軸，對房市都是利多，預料房市熱度仍會延續。