房價低 竹科新貴到這三處買透天

竹科工作兩年後買房不成問題，不過竹科人集散地竹北房價早已衝破2字頭，新竹外圍鄉鎮因擁有1字頭低房價優勢，為買實惠透天住宅，竹科新貴生活圈逐步擴增至湖口、竹南與竹東。

竹科新貴居住地移轉，大幅增加新竹縣鄉鎮市區稅收。根據財政部房屋稅徵收情況調查報告指出，房屋稅收是鄉鎮市政府收入重要來源之一，2017年房屋稅收占鄉鎮市政府歲收比重前10大中，竹北、湖口及竹南全進入排行榜，尤其竹北位居第一，占比高達31%，湖口與竹南則分別為26%及22%。主因是竹科生活圈的擴張，人口移入帶動房屋數量增加。

信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示，大學畢業後到竹科工作兩年，就有買房的能力，不僅是竹科周邊，新竹市、竹北一直是竹科人的首選，舉竹北為例，700-800萬元總價即可買到2房或3房，頭期款僅100多萬元，竹科新貴於新竹買房並非難事。

由於新竹市與竹北房屋均價已站上2字頭，近年竹科新貴移轉至外圍鄉鎮置產。吳曉芳指出，在竹北買透天價格太高，為追求居住空間，近年竹科人陸續到湖口、竹南或竹東購買透天，以時間換取生活空間。不過，除了竹科人置產，因湖口跟竹南均有工業區，就業機會帶動人口移入。

竹科人不僅貢獻新竹稅收，也移入年輕人口。根據內政部公布2017年底全國各縣市人口統計資料顯示，新竹市為全國最年輕的縣市，設籍人口總數為441,132人，平均年齡38.43歲。另外，0至14歲的幼少人口占總人口的17.28%，比例也是全國最高。