房市春暖花開 3月買氣紅通通

各家房仲統計3月買氣表現，發現皆呈現量增回溫，買氣紅通通。(黃柏榮攝)

時序來到3月底，各家房仲統計3月買氣表現，發現皆呈現量增回溫，如住商機構統計今年3全台月增77.9%，和正常工作天數的1月相比，增加11.7%，至於與去年3月相較增加10.7%。永慶房產集團3月全台交易量與1月相比量增也達20%，其中，北市交易量成長18%，新北增加28%，桃園量增29%，新竹縣市成長32%、台中成長17%，台南與高雄則分別成長21%與8%，全台六都全面成長。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，1、2月適逢農曆春節，原本就是房市傳統淡季，年前看屋、購屋意願降低，將3月交易量與農曆年前完整交易天數的1月相比，較能看出交易熱度變化，今年3月交易量較1月成長20%，可見開春以來房市買氣旺，預估4月交易量還有成長的空間。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，過完年之後，買氣欣欣向榮，自用客戶進場外，低價話題區也有投資盤進場，拉升整體狀況。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，延續去年的剛性需求買氣，在3月買氣仍持續增溫，價格穩定中小幅成長，也反映今年房市可望逐漸回歸市場機制的平衡。