中華民國不動產聯盟總會：2019房市推案量上看兆元

今日中華民國不動產聯盟總會召開記者會，表態對房市看好。

時序進入年底，展望2019年房市，根據中華民國不動產聯盟總會今日表示，根據往年經驗，選後房市都是爆量，主要是因為選舉時雙方的白熱化對決，讓社會關注的焦點幾乎都集中在選舉議題上，選舉造勢期間遞延的買氣，往往在選後就會大爆發，中華民國不動產聯盟總會預測，今年選後買賣移轉棟數可回到28萬棟以上，2019年度推案量則上看1兆。

以2010年縣市長選舉為例，11月選舉後，12月及隔年1月全台成交量分別激增至4萬1187棟、4萬1974棟，較選舉月激增1成以上，皆為金融海嘯以來同月最高，因此選後交易量可望大增。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，九合一大選後藍綠版圖大變天，訴求拼經濟為政見主軸的縣市長候選人，在此次激烈競爭中，大多能獲得多數選民的認同而獲勝，可見經濟議題才是攸關民生、民眾最重視的事。

針對民眾最關心的持有稅部分，前幾年陸續有調升的縣市，明年應該不會再有更大的調幅，維持穩定或是調降。整體來說，明年應該不會再有殺傷房地產業的政策出現。林正雄表示，今年選後局勢安定，因此今年可望回升到28萬棟以上，但看第4季的交易量，是否能再更上一層樓。而展望2019年，年度推案量上看1兆，在回歸理性市場機制下，「品牌力」、「前景」與「付款靈活度」將是左右各新推案能否脫穎而出的重要關鍵。