台灣房價近一年「漲11.9%」位全球第4！香港房價慘跌12.7%

2024年Q2萊坊全球房價指數統計，台灣房價漲幅為全球第四。（示意圖／shutterstock達志影像）

2024年Q2「萊坊全球房價指數」統計顯示，台灣房價近一年漲幅約11.9%，位居全球第4名！根據馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，受到通貨膨脹影響，全球共有44個國家房價上揚，其中土耳其以46.4%的年漲幅拿下全球之冠，波蘭、保加利亞則分列二、三名，台灣則緊追在後，居全球第4。

何世昌在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》表示，萊坊（Knight Frank）公布的2024年Q2「萊坊全球房價指數」（The Knight Frank Global House Price Index）統計中，共有44國房價上揚、12國房價下跌。萊坊認為，全球多數國家正進入降息循環而激勵房價走漲，但可能會引來政策性干預；另外，有些國家的主管機關已著手研擬擴大住宅供給量來紓緩房價漲幅。

2024年Q2「萊坊全球房價指數」漲幅前十名依序為土耳其、波蘭、保加利亞、台灣、北馬其頓、哥倫比亞、荷蘭、墨西哥、希臘、克羅埃西亞。其中，土耳其近一年全國漲幅高達約46.4%，房價飆漲源自於貨幣大幅貶值、通膨嚴重等因素。

何世昌指出，台灣今年Q2全國房價上漲約3.6%，近一年漲幅約為11.9%，年漲幅在全球55個受評比國家中高居第4名，反觀，房價跌幅最重的前三名分別為香港、盧森堡、澤西島，香港更以近一年-12.7%的跌幅拿下全球之末。