台經院 7月景氣報告：房市交易略降溫、展望謹慎

台經院最新公佈的 7 月景氣調查報告顯示，製造業景氣持續下滑，但服務業則有些微回升。儘管如此，營建業因多重因素影響景氣持平，房市前景也轉趨謹慎。在公共工程計畫推動下，加上全球經濟的不確定性，未來半年各行業將面臨不同的挑戰。（資料來源：台灣經濟研究院）

製造業持平、服務業景氣回升

根據台經院 7 月的景氣調查報告，製造業的景氣指數繼續下滑。儘管全球景氣緩慢擴張，7 月的製造業在接單、生產和出口方面都有所增長，但受到中國產能過剩和美國大選不確定性的影響，製造業對未來半年的前景持觀望態度。

另一方面，由於暑假旺季的到來，服務業景氣表現略有回升，但颱風來襲干擾商場營運，導致零售業和餐飲業對 7 月的景氣看法分歧。

營建業景氣持平原因分析

營建業方面，由於水泥貨物稅減半政策結束、預拌混凝土價格上漲以及缺工問題等因素，7 月營造業景氣持平。台經院指出，儘管政府公共工程計畫持續進行，且住宅、廠辦和土木建設需求增加，但這些問題導致營建業景氣未能顯著改善。展望未來，隨著公共工程的加速推進，營造業景氣有望回升。

房市展望謹慎，交易量略微降溫

在備受關注的房地產市場方面，儘管 7 月因交屋潮帶動六都建物買賣移轉棟數月增率達 11.6%，但整體交易量相較 6 月略微降溫。

台經院分析，由於房價高漲、央行可能推出新一波信用管制，以及全球地緣政治的不確定性增加，房市未來半年的展望趨於謹慎。