《金融》公股銀：降溫房市 央行9月鐵定再出手

【時報-台北電】

中央銀行日前邀請34家國銀及信合社總經理座談會議，聚焦自主管理不動產貸款總量，為避免市場過度解讀，22日補充說明強調，是以「道德勸說」，不影響首購族融資需求等五大樣態。但央行明確指出房市需降溫，因此公股銀行預期，9月19日央行第三季理事會鐵定會再祭新管制措施，單藉由「道德勸說」，絕對難達到預期成效。

央行表示，請銀行自主管理不動產貸款總量，主要是促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住的投資客或投機客。國銀調整時將排除五大類態樣，包括不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需資金。

央行業務局長潘榮耀說，這次是以「道德勸說」，請銀行依據自身經營情況，由銀行先提出未來一年的調整方案，未來央行了解實際部分，檢視銀行提出方案與實際強行有無差異性，後續若沒有達成，央行會進一步了解，方案不具強制性，指示先行籲請銀行提出量化方案，沒有懲罰性質。

(新聞來源 : 工商時報一孫彬訓、巫其倫／台北報導)